Your guide into property management

Kurzzeitvermietung ist Ihnen ein Begriff dennoch  fühlen sich nicht informiert genug, um in diese Branche einzusteigen?

4.YOU hat sich zur Aufgabe gemacht, häufige Fragen und Unklarheiten rund um das Thema Kurzzeitmiete aufzuklaren und eine einheitliche Plattform mit diversen Blogbeiträgen sowie Videomaterialien und weiterführenden Quellen zur Verfügung zu stellen. 

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Kurzzeitmiete

Bevor man mit der Kurzzeitvermietung startet, sollte man den Aufwand richtig einschätzen und sich über folgende Inhalte Gedanken machen:

• Vor- und Nachteile der Kurzzeitmiete: zahlt sich das aus?
• Standort
• Immobilienanschaffung vs Airbnb Arbitrage
• Auslagern oder selbst managen?
• Buchungsplattformen: Zielgruppe, Reichweite, Kosten, Inserierung
• PMS: Vorteile, Funktionen, Kosten, Auswahlkriterien
• Wohnraumdesign und Ausstattung
• Contenterstellung
• Facility Management
• Gästekommunikation 
• Preisgestaltung 

Nach wie vor motiviert in die Kurzzeitvermietung zu starten? Erfahren Sie Näheres zu oben angesprochenen Themen aus diversesten Blogbeiträgen oder melden Sie sich direkt 

Establish. Educate. Evolve

Die Vision von 4.YOU lässt sich als 3E’s Prinzip ausformulieren:

• Establish (Aufbauen): von Konzeptentwicklung zum Prozessaufbau und -optimierung
• Educate (Ausbilden): Die Branche zu beobachten und neue Tendenzen zu erkennen ist essentiell. Dabei ist es besonders wichtig, das Wissen weiterzugeben und über die gemachten Erfahrungen zu sprechen, um einen wertvollen Beitrag nach außen zu leisten.
• Evolve (Entwickeln): Bewährtes sicherzustellen macht die eine Hälfte des Erfolges aus, das Streben, kontinuierlich besser zu werden, die andere. 

P-R-O-F-I-T Strategie 

4.YOU verfolgt eigene Strategie in der Vorgehensweise unabhängig davon, ob es jetzt um eine einzelne Aufgabe (wie Blogbeitrag verfassen) oder ein großes Projekt geht. Die Abkürzung PROFIT deutet nicht nur darauf hin, dass hinter der Idee der Kurzzeitvermietung die Absicht besteht, mehr Profit zu erzielen, sondern ist auch eine Abbreviatur, die für 6 wichtige Schritte steht. Diese sechs Schritte lauten wie folgt:

• Prioritäten richtig setzen
• Rentabilität des Vorhabens/Projekts berechnen
• Optimierung der Prozesse ermöglichen
• Flexibilität in der Arbeit schaffen
• Information effizient verarbeiten
• Technologie nutzen